Krok po kroku modernizacja i remont tarasu w technologii tarasów wentylowanych

Mieszkańcy różnego rodzaju wspólnot mieszkaniowych czy spółdzielni, nieważne czy chodzi o domy jednorodzinne, rozdzielone na kilka osobnych pomieszczeń czy też wielopiętrowe bloki mieszkalne, coraz częściej zastanawiają się, co robić z balkonami  wykonanymi w latach 90-tych i na początku nowego stulecia. Balkony są wykonane w tradycyjnej metodzie klejenia płytek która przy naszych warunkach atmosferycznych ma ograniczoną trwałość. Wspólnoty i spółdzielnie chcąc wykonać naprawę powierzchni, niestety nie posiadają odpowiedniej wiedzy ani narzędzi specjalistycznych aby wykonać go poprawnie. Potrzebny jest remont tarasu. Postaramy się wyjaśnić krok po kroku jak do niego podejść.

Oczywiście idealnym rozwiązaniem naszych trosk i problemów wiązanych z cieknącym balkonem jest jego remont. Ale jak go wykonać poprawnie?

Dodatkowym problemem mogą okazać się pozostali lokatorzy innych części budynku. Przeciągająca się praca i hałasy, towarzyszące modernizacji znacząco utrudniają im codzienne funkcjonowanie. Czy to remont tarasu czy wewnątrz mieszkania dla nikogo takie prace nie są przyjemne. Czy to samych zainteresowanych czy sąsiadów.

W dzisiejszych czasach z powodu dużej ilości innych zajęć każdemu zależy na tym, by remont balkonu przebiegł jak najszybciej.

W takich przypadkach najlepszym rozwiązaniem jest technologia tarasów i balkonów wentylowanych na wspornikach - zarówno regulowanych jak i stałych podstawkach pod płyty.

Remont tarasu i balkonu na wspornikach tarasowych

Do remontu tarasu należy się dobrze przygotować. Każdy szczegół może okazać się decydujący aby prace były wykonane solidnie na długie lata.

Taras wentylowany jest w tym przypadku idealnym rozwiązaniem. Konstrukcja jest uniwersalna. Układ płytek ceramicznych można dostosować do wszelkiego rodzaju podłoży czy to technologii montażu tarasu.

Płyty, które zastosowaliśmy podczas remontu opisywanego tarasu posiadają niesamowitą trwałość, zapewniają estetyczny i nowoczesny wygląd na bardzo długie lata. S to płyty ceramiczne w wymiarze 60x60 i grubości 2 cm.

Czas potrzebny na wykończenie całej konstrukcji zależy w dużej mierze od wielkości i warunków przestrzeni, na jakiej jest wykonywany.

Oczywiście im większa powierzchnia tym prace trwają dłużej ale i sprawniej. Na małych powierzchniach jest dużo docinania płytek więc na takich powierzchniach montaż zajmie stosunkowo więcej roboczo godzin - około 10 m2 na dzień. Gdzie na dużych powierzchniach i prostych kształtach doświadczony monter układa około 20 m2 na dzień.

W przypadku balkonu bloku mieszkalnego, gdzie zwykle można się spotkać z wielkościami od 2 do maksymalnie 20 metrów kwadratowych, skończenie go będzie możliwe w zaledwie kilka godzin (od 5 do 24 godzin)!

Co potrzeba do zbudowania balkonu / tarasu wentylowanego?

Cena wszystkich potrzebnych materiałów jest bardzo niewielka. Biorąc pod uwagę trwałość tarasu wentylowanego, perfekcję technologii, brak uszkodzeń warstw poniższych w tym najważniejszej hydroizolacji koszty stają się jeszcze bardziej atrakcyjne. Jeśli np. mamy już odpowiednio przygotowaną hydroizolację i gruntowny remont nie jest konieczny koszty zdecydowanie maleją, gdyż pozostają do zakupu jedynie płytki i wsporniki tarasowe.

Poniżej określimy podstawowy a zarazem niezbędny zestaw elementów posadzki, który musimy mieć aby wykonać należycie wszystkie warstwy tarasów wentylowanych:

Rektyfikowane płyty ceramiczne – najczęstsze rozwiązanie w przypadku remontu balkonów. Płyty zapewniają łatwość montażu i chronią warstwy poniższe przed najczęstszymi zjawiskami atmosferycznymi typu deszcz, grad itp. Biorąc pod uwagę całą gamę dostępnych płytek jakie mamy w dzisiejszych czasach na rynku możemy wykonać wszystko. Ogranicza nas jedynie "kieszeń" i wyobraźnia. Warto jednak podjąć odpowiedzialne decyzje, które pozwolą nam na cieszenie oka tarasem przez lata. Zapytajcie sprzedawców, oni dokładnie wiedzą co jest rozwiązaniem ponadczasowym i które płyty są naprawdę dobrej jakości.

Regulowane podkładki tarasowe ( wsporniki tarasowe ) – w przypadku tarasu wentylowanego nie stosuje się różnego rodzaju klejów do płytek bądź innych materiałów wiążących płytki trwale z podłożem. Wsporniki czy to stałe czy regulowane stabilnie stoją na powierzchni posadzki tzn na hydroizolacji czy warstwie wylewki betonowej. Nie ma konieczności przyklejania ich do podłoża. Jednak jeśli specyfika tarasu tego wymaga nie ma przeciwwskazań aby użyć kleju mrozoodpornego do przyklejenia wsporników.

Możemy wybrać wsporniki pod płyty o stałej wysokości lub wsporniki regulowane. Wysokość tych drugich można regulować za pomocą specjalnych pierścieni regulujących do odpowiadającej nam wysokości. W niektórych przypadkach stosuje się też przedłużki / tuleje dystansowe, pozwalające na jeszcze wyższe podniesienie całej konstrukcji.

Ważne jest zastosowanie:

- podkładów SBR pod wsporniki w celu zabezpieczenia i wygłuszenia tarcia wsporników o podłoże czy uszkodzenia papy / hydroizolacji.
- podkładek gumowych SH nakładanych na górę wspornika czy to stałego czy regulowanego aby wygłuszyć czy to minimalnie wyregulować poziom płyt.

Profil aluminiowy dzięki któremu możemy w prosty sposób wykonać podparcie skrajnych płyt. Pozwoli nam też ograniczyć krawędzie brzegowe tarasu wentylowanego. Najczęściej przymocowywany jest do balustrady okalającej taras. Można go również przykotwić do ściany - to jednak wymaga dobrego zabezpieczenia przed przeciekaniem wody w głąb ściany.

Podłoże do wykonania tarasu wentylowanego tzn do ustawienia wsporników tarasowych a na nich płyt musi być sztywne i stabilne. Może być to "goła" wylewka betonowa. Jednak zazwyczaj przy remontach tarasów w celu zabezpieczenia przed przeciekaniem wykonywana jest papa termozgrzewalna lub inna forma zabezpieczenia hydroizolacyjnego. Papa jest wywijana ku górze a jej krawędzie zabezpieczane profilami balkonowymi. Najczęściej właśnie tymi z ptk. 3.

Remont tarasu może okazać się bardzo przyjemnym przedsięwzięciem.

Takimi pracami sprawimy, że nasz dom będzie miał super miejsce relaksu. Nawet niewielki balkon można zaaranżować w znakomite miejsce odpoczynku, pracy czy przechowywania.

Jednak nie będzie to już graciarnia tylko mały ekskluzywny kąt. Wykonanie takiego miejsca będzie sprawiało nam wiele radości. I nawet jeśli będzie to gruntowny remont miejmy z tyłu głowy jego finalny efekt zaskoczy niejednego bywalca. A przede wszystkim ułatwi nam życie.

Oto kilka głównych cech tarasu w systemie podłogi wentylowanej:

1. Płytki ceramiczne na wspornikach są bardzo łatwe w utrzymaniu czystości.
2. Zaleganie wody na nierównym tarasie przestanie być twoim koszmarem - Woda nie będzie już zalegać na ich powierzchni tylko spływać w niższe warstwy
3. Pod płytami możesz poprowadzić różne instalacje np. elektryczne, nawadniające, oświetlenie, nagłośnienie itp.
4. Kiedy znudzi Ci się układ płyt czy ich wzór możesz w szybki sposób je zmienić. Tak samo dzieje się w przypadku uszkodzenia / pęknięcia jednej z płyt. Wystarczy zdemontować uszkodzoną i położyć w jej miejsce nową.

Myślę, że teraz wiesz już jak wykonać modernizację i remont tarasu. Twojego prywatnego malutkiego balkonu czy dużego tarasu. Również tarasu a dachu budynku wspólnoty czy np. ogródka w Twojej restauracji.

Dla podsumowania:

1. Usuń stare płytki
2. Wykonaj naprawę warstwy podłoża odpowiedzialnej za hydroizolację. Nie szczędź pieniędzy na zakup i wykonanie dobrej izolacji. To od niej zależeć będzie trwałość tarasu.
3. Wybierz płyty okładziny
4. Zmierz wysokość pustki powietrznej pomiędzy posadzką a wymaganym poziomem finalnym posadzki. Po odjęciu od niej grubości wybranej płyty będziesz miał wysokość potrzebnych wsporników tarasowych
5. W zależności od określonej wysokości zamów odpowiedni system wsporników regulowanych bądź stałych
6. Określ dokładnie krawędzie brzegowe posadzi (jeśli istnieje konieczność wykonaj obwiednię z legarów aluminiowych).
7. Zaprojektuj / określ rozkład płyt - (nasza rada - najlepiej rozpocząć układanie od krawędzi zewnętrznych o najbardziej nierównomiernych kształtach bo to właśnie w nich są największe problemy wykonania montażu niewielkich skrawków płyt - a rozpoczęcie układania właśnie od nich pozwoli zapobiec tak niewielkim elementom).
8. Rozpocznij układanie płyt tarasu. Docinki pozostaw na sam koniec. Po ułożonych płytach będziesz mógł chodzić od razu po ich ustawieniu na wspornikach. Nie musisz czekać aż zaprawa stężeje /zwiąże bo nie ma tam nic takiego - żadnego kleju itp.
9. Uprzątnij wykonaną posadzkę. Usuń zbędne sprzęty, pozbieraj niepotrzebne skrawki płyt, zmyj brud montażowy.
10. Teraz już możesz cieszyć się pięknym i trwałym tarasem wentylowanym.

Kliknij aby pobrać detal wykonania remontu balkonu